Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bernhardstraat 1 N in Gendt 6691 ZK

Bernhardstraat 1 N

6691 ZK Gendt
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Onbezorgd en prettig wonen in ‘Elisa’s Hof’ in het centrum van Gendt, met alle basis- en zorgvoorzieningen dichtbij. Genieten vanaf deze plek, met een prachtig uitzicht op de groene omgeving, is een voorrecht.

Het hoekappartement maakt deel uit van het modern vormgegeven complex ‘Elisa’s Hof’.
Het ruim bemeten, gelijkvloerse, op de derde en bovenste verdieping gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Onbezorgd en prettig wonen in ‘Elisa’s Hof’ in het centrum van Gendt, met alle basis- en zorgvoorzieningen dichtbij. Genieten vanaf deze plek, met een prachtig uitzicht op de groene omgeving, is een voorrecht.

Het hoekappartement maakt deel uit van het modern vormgegeven complex ‘Elisa’s Hof’.
Het ruim bemeten, gelijkvloerse, op de derde en bovenste verdieping gelegen appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een open keuken, een ruime badkamer, en een eigen garage en berging.

De woonkamer met open keuken heeft een ruime lichtinval door een bijzonder vormgegeven, hoog en schuin oplopend plafond met hoge ramen aan twee zijden. Het geeft je het gevoel dat je over heel veel ruimte beschikt.
Er is door het grote ‘panorama-raam’ aan de zuidzijde, en vanaf het zonnige balkon prachtig zicht op de groene omgeving: de Poelwijklaan, de Waaldijk in de verte, en de Nijmeegsestraat.
Woon-zorgcomplex ‘Hof van Breunissen’ is schuin aan de overzijde gelegen. Aan de oostzijde is er vanuit alle kamers zicht op de dorpskern van Gendt.

Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree op parterreniveau met bellentableau, video-installatie, brievenbussen, automatische deuren met cameratoezicht, trappenhuis en liftinstallatie.

3e verdieping:
Entree, ruime gang (voorzien van fraaie lambrizering), van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn: apart toilet, meterkast, badkamer met luxe douchecabine en vast wastafelmeubel, inpandige berging met witgoedaansluiting en cv-ketel en mechanische ventilatie, ruimtelijk ontworpen woonkamer met toegang tot het balkon, luxe open keuken in hoekopstelling met piramideplafond en inbouwapparatuur. Aan de oostzijde van het appartement zijn de twee lichte slaapkamers gelegen.

Garage, parkeerplaats en berging
Het appartement heeft een privégarage, -parkeerplaats en –berging, direct naast de centrale ingang aan de Bernhardstraat.

Maten:
- Bruto woonoppervlakte ca. 92 m². Balkon ca. 6 m².
- Garage 19,5 m² (met elektrische deur), berging ca. 8,5 m² (met kastruimte)

Algemeen:
- Centrale ligging, aan rustige weg
- Appartementencomplex in moderne architectuur met luxe uitstraling, met plantsoen aan de Nijmeegsestraat.
- De buitengevel is voorzien van zinken gewalste profielen in combinatie met bakstenen. De galerijpuien zijn opgebouwd uit oregon pine kozijnen met mat en doorzichtig glas. De galerijverlichting is overdag onzichtbaar, ‘s avonds aanwezig door prachtig verticaal doorlopende lichtlijnen.
- Het gebouw en het appartement zijn goed toegankelijk voor gehandicapten en ouderen, en zijn voorzien van brede deuren zonder drempels.
- In het interieur zijn paneeldeuren met hardhouten kozijnen toegepast met luxe hang- en sluitwerk. De deur naar de woonkamer heeft fraaie glaspanelen. De lambrisering in de gang sluit aan op de klassiek-moderne stijl.
- In de woonkamer van het appartement is er een video-installatie naar de centrale entree. In de woning is ook een alarminstallatie aanwezig.
- De vier raampartijen in de woonkamer hebben luxe binnen zonwering met afstandsbediening.
- De royale open keuken is voorzien van een fraai piramideplafond.
- Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, met stenen plinten.
- Toilet en badkamer zijn verzorgd ingericht, met luxe sanitair en meubilair.
- Bouwjaar 2004.
- Het appartement heeft hoge plafonds, van 2,65 tot 5 meter hoog.
- Stenen garage met ingang aan de Bernhardstraat, met binnendoor bereikbare aangrenzende bergruimte met aparte ingang. De garage wordt uitsluitend sámen met het appartement verkocht.
- Lift naar alle verdiepingen, liftingang direct naast het appartement.
- Woon-zorgcomplex ‘Hof van Breunissen’ is schuin aan de overzijde gelegen (ingang op 150 meter). Het beschikt over een restaurant / café, een winkel, kantoren van het zorgcentrum en woonstichting en diverse ruimtes t.b.v. dagopvang, zorg en wonen.
- Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de buurt: op loopafstand sportpark Walburgen en het tennispark van LTC Gendt, de kanovijver, en de prachtige uiterwaarden en dijken van de Waal, waar het goed wandelen en fietsen is.
- De verbinding met Nijmegen en Arnhem en de aanwezigheid van de ontsluitingswegen (A12, A15, A50 & A325) zijn uitstekend. Openbaar vervoer op 100 m loopafstand.
- Actieve en gezonde VvE
- Bijdrage Vve: € 156,- per maand
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 156,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garagebox en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 4939 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.