Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Spaenstraat 76 in Arnhem 6821 AX

Van Spaenstraat 76

6821 AX Arnhem
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

**OPEN HUIS ZATERDAG 30 MAART 2019 VAN 11UUR TOT 15UUR**
U bent van harte welkom. Het maken van een afspraak is niet nodig.

Karakteristieke, sfeervolle BOVENWONING (1896) met diverse authentieke details, ruime en moderne keuken, drie slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras.
Ondanks dat het om een oud pand gaat verkeert de woning in een uitstekende onderhoudsstaat....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

**OPEN HUIS ZATERDAG 30 MAART 2019 VAN 11UUR TOT 15UUR**
U bent van harte welkom. Het maken van een afspraak is niet nodig.

Karakteristieke, sfeervolle BOVENWONING (1896) met diverse authentieke details, ruime en moderne keuken, drie slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras.
Ondanks dat het om een oud pand gaat verkeert de woning in een uitstekende onderhoudsstaat.

Indeling:
Begane grond: eigen voordeur, entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De hal is erg prettig aangezien er een extra kopgevelraam aanwezig is. De originele trapspijltjes maken de wit geverfde trap karakteristiek.
De woonkamer is vergroot aangezien de zijkamer bij de woonkamer is getrokken. Mede door het hoge plafond (3,2m hoog) en de 3 ramen aan de voorzijde, betreft het een gezellige, lichte en ruimtelijke leefruimte. Het ornamenten plafond geeft een authentieke sfeer.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en is eveneens ruim van opzet. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en v.v. hoogglans witte frontjes i.c.m. een zwart aanrechtblad. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, oven, 5 –pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Tevens geeft de keuken toegang tot het gezellige dakterras.
Tot slot treft u op deze verdieping de toiletruimte, deze is voorzien van een zwevend wandcloset.

Tweede verdieping:
Op deze slaapverdieping vinden we maar liefst 3 slaapkamers terug. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben ieder een eigen inbouwkast en dakkapel. Deze kamers zijn perfect als kinderkamer of als studeer-/werkruimte.
De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze biedt tevens toegang tot de gemoderniseerde badkamer. Door de hoekligging zijn ook hier weer extra ramen in de zijgevel aanwezig. De badkamer is ruim van opzet en bestaat uit een ligbad / douche en een vaste wastafel.

Dakterras:
Een zonnige buitenruimte is voor veel kopers vaak een must. Deze woning heeft zo’n aantrekkelijke buitenruimte met sfeervolle buitenverlichting. Een dakterras van maar liefst 18m2 met ruimte voor een heerlijke loungebank of lekker dineren met een glas wijn terwijl u de sfeer proeft van de karakteristieke binnenstad. Kortom, u kunt lekker uit de wind, in de zon en met privacy een boek lezen. Een betere buitenruimte zult u niet snel vinden…

Algemeen:
*Bouwjaar: 1896;
*Woonoppervlak: 90m2 (netto, officieel gemeten middels de NEN2580 norm);
*Dakterras: 18m2 (netto);
*Inhoud: 341m3:
*Diverse sfeervolle en authentieke details nog aanwezig;
*Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
*Nette badkamer en toiletruimte;
*Diverse kozijnen zijn vervangen door hardhout en v.v. isolerende beglazing;
*Leidingwerk, afvoeren en elektra geheel vervangen;
*Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2003);
*Vliering voor extra opbergruimte aanwezig.
*V.v.E. is aanwezig. Er worden momenteel geen servicekosten betaald.


Locatie:
Voor wie in de binnenstad van Arnhem wil wonen, is de Van Spaenstraat (rond 1900) een fantastische locatie. De Van Spaenstraat is zeer centraal gelegen, aan de rand van de binnenstad. Letterlijk om de hoek vind u de Coop supermarkt en loopt u de andere kant op dan begeeft u zich ineens in het bruisende stadscentrum van Arnhem. U heeft werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder de bioscoop, schouwburg en misschien wel de leukste winkelstraat van Nederland. Diverse groenvoorzieningen en waterpartijen maken Arnhem bijzonder, waardoor u de drukte binnen een paar wandelminuten zo kunt ontvluchten. Het Stadspark ligt op steenworp afstand en het Sonsbeekpark is op een zomerse dag een ware happening.

Vraagprijs: €219.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-01-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2003, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 7316 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.